반응형 양도세절세 #다주택자세금 #양도세계산 #중과세율 #부동산세금 #주택양도세 #절세매물1 세입자 낀 다주택자 집 사면 ‘실거주’ 2년 유예… 무슨 뜻일까? “세입자가 살고 있는 집을 사면 바로 들어가 살아야 하는 거 아니었나요?” 맞습니다.오늘 정부에서 토지거래허가구역에서는 집을 사면 일정 기간 안에 실제로 거주해야 하는 의무에 대해서 최대 2년까지 실거주 유예를 발표하였습니다. 단 조건 부로 유예를 해주기로 하였는데 이건 특히 다주택자 매물을 시장에 더 나오게 하기 위한 조치로 보입니다. 실제 조건은 조금 복잡해 보이지만, 실제 사례로 쉽게 설명해 보겠습니다. 1. 무엇이 달라졌을까?핵심은 두 가지입니다. 무주택자가 세입자 있는 집을 사면 세입자 계약 종료 시점(최대 2년)까지 실거주 의무 유예 즉 다주택자 집을 사면 실거주가 유예되는 것입니다. 다주택자 양도세 중과는 5월 9일 이후 부활 즉 기존에 5월 9일 전에 집을 매매해야 되는 다주택자는.. 2026. 2. 11. 이전 1 다음 반응형
